Tradition & Moderne
Dithmarschen „Seit 1979 bin ich als Makler am Dithmarscher Immobilienmarkt tätig und kann eines sagen: ob gut oder schlecht - die Entwicklungen der letzten Jahre sind mit Sicherheit außergewöhnlich.“ erzählt Thies Dethlefsen. „Die Immobilienpreise sind wegen der Niedrigzinspolitik und dem damit einhergehenden Rückgang des Immobilienangebotes erheblich gestiegen.“
Aber nicht nur die Preisentwicklungen hat das Traditionsunternehmen beschäftigt: Genauso stark haben wir uns mit den Entwicklungen der Digitalisierung der Immobilienbranche auseinandergesetzt.“ berichtet er weiter. „Die Branche ist in einer Findungsphase, in welcher die Art des Makelns neu gedacht wird.“
„Digitale Serviceprodukte sind nicht mehr aus dem praktischen Arbeiten wegzudenken.“ weiß Malte Dethlefsen, der das Familienunternehmen in zweiter Generation leitet. „Wir haben uns zukunftssicher aufgestellt. Hierzu gehören beispielsweise der 24-Stunden-Exposéversand oder das Immobilientracking.“ Letzteres ist ein Garant für 100 % Transparenz: ein Online-Maklerbuch, in dem die Immobilienverkäufer alle Tätigkeiten des Maklers einsehen können: alle Telefonate, Aktenanforderungen, Besichtigungen und vieles mehr.
Das Familienunternehmen verbindet die 42-jährige Immobilientradition und die ständig verfeinerte Arbeitsweise mit den neusten digitalen Produkten, die sich erfolgreich in Vermarktungsstrategien einbinden lassen.
„Die rasanten Entwicklungen am Markt und bei der Digitalisierung resultierten bei uns zu mehreren Schlussfolgerungen: Zum einen sollte kein Immobilienverkäufer ohne fachkundige Begleitung eine Immobilie verkaufen, da die Veränderungen des Marktes für einen Laien nicht nachzuvollziehen sind. Zum anderen sollte bewertet werden, ob eine klassische Vermarktungsweise im Einzelfall zeitgemäß und angebracht ist.“ Denn: In vielen Fällen sind moderne Vermarktungsstrategien wie z.B. das „Bieterverfahren“ angebracht. Hierdurch kann ausgeschlossen werden, dass durch eine unzeitgemäße Bewertung oder auf den kurzfristigen Erfolg ausgerichtete Vermarktungen Mehrwerte verloren gehen. „Über die letzten Jahre haben wir dieses Verfahren stets verbessert. In Zusammenhang mit der Transparenz aus unserem Immobilientracking können Verkäufer sicher sein, einen akkuraten Marktpreis zu erzielen und können ihre Verkaufsentscheidung mit allen zur Verfügung stehenden Informationen treffen.“ sagt Thies Dethlefsen. Selbstverständlich wird im Hause Dethlefsen auch die Finanzierung der Käufer durch die Immobilienfachwirtin (IHK) Katharina Kölling geprüft und angeboten.
Auch wegen dem Zugang zu deren bundesweiten Kundenkartei lohnt sich eine Beauftragung von Dethlefsen Hausmakler. Viele auswertige Kunden aus kaufkraftstarken Regionen drängen auf den vergleichsweise „moderaten“ Dithmarscher Immobilienmarkt. „Wir haben den Eindruck, dass sich das Kaufpreisniveau derzeit zwischen hiesiger und auswärtiger Kaufkraft einpendelt – leider vielfach zum Nachteil der einheimischen Interessenten, wenn auch zum Vorteil der hiesigen Verkäufer.“ berichtet Malte Dethlefsen. „Aber auch für die einheimischen Interessenten gibt es Strategien, ihre Chancen deutlich zu verbessern. Bei Interesse können Sie uns gerne darauf ansprechen.“
Das Traditionsunternehmen plant für Anfang des nächsten Jahres eine weitere Vollzeitstelle im Immobiliensektor. „Hier geht es insbesondere ums Marketing in der Immobilienbranche. Wer Interesse an der Erstellung und Koordinierung von Werbemaßnahmen aller Art und Erfahrung mit Social Media hat, kann uns gerne seine Initiativbewerbung zukommen lassen.“ meint Malte Dethlefsen.
„Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen möchten würden wir uns über Ihren Anruf sehr freuen.“ sagt Thies Dethlefsen. „Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, getreu unserem Motto: fachkundig, transparent und leistungsstark.