Verkauf eines Grundstückes an der Landesstraße 149 in Tellingstedt, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2020222_D |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 25782 |
| Ort | Tellingstedt |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 5.030 m² |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Tellingstedt, Kreis Dithmarschen. Die Entfernung zum Tellingstedter Zentrum beträgt ca. 600 m, die Entfernung zur Bundesstraße 203 beträgt ca. 1,1 km sowie 15 km zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt (A 23, Auffahrt Albersdorf). Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5.030 m² und ist über die Straße Mühlenberg anzufahren. Das Grundstück liegt (geografisch) in Tellingstedt und planungsrechtlich im Aussenbereich. Die Gemeinde Tellingstedt - die Bürgermeisterin - sowie das Amt Eider sind generell gegenüber einer Bauleitplaung zwecks Entwicklung einer gewerblichen Bebauung gesprächsbereit. Eine genaue Abklärung der Bebauungsmöglichkeit ist nur im Rahmen einer Bauvoranfrage möglich. Eine Bebauung für wohnwirtschaftliche Zwecke ist seitens der Gemeinde nicht erwünscht. Zusagen in Verbindung mit der Bebaubarkeit werden von Seiten des Verkäufers oder des Maklerbüros nicht getroffen.
Insoweit Sie bei der Erschließung des Grundstückes oder für das Errichten eines Bauwerkes eine geeignete Partnerfirma suchen steht Ihnen der Grundstückseigentümer gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Energieausweis
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| Bebaubar nach | Aussengebiet (§35BauGB) |
Ausstattung
Lage
Tellingstedt hat ca. 2.500 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium in Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, beheiztes Schwimmbad, Vereine, Bankfilialen, etc. Zur Kreisstadt Heide ca. 12-14 km entfernt, Eidernähe, zur Nordsee ca. 30 Autominuten. Nach Hamburg ca. 100 km, in ca. 1 Autostunde erreichbar.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
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