Gepflegtes Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage (Sackengassenendlage) mit Wintergarten und kleinem ...
| ImmoNr | 2026300 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1985 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 228 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 35 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 685 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 835 € |
| Kaution | 2.055 € |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit vier Zimmern auf zwei Etagen liegt an einem ruhigen Privatweg am Ende einer Sackgassen in Heide-Ost.
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 25 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ca. 12 m² großen Wintergarten und zur Südterrasse. Eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad ergänzen diese Etage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellbereich unter der Treppe.
Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer sowie ein zweites Duschbad zur Verfügung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Ein Carport mit Vorplatz und ein zusätzlicher Abstellraum können ebenfalls zzgl. 35,00 EUR angemietet werden.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 72,1kWh (m²-a), Effizienzklasse B, Gaszentralheizung/ Erdgas mit separatem Warmwasserspeicher, Brennwerttechnik, Wärmeerzeuger Baujahr 2004.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2036
Endenergieverbrauch: 72.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2036 |
| Endenergieverbrauch | 72,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Ruhiger Privatweg am Ende einer Sackgasse in Heide-Ost, Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Edeka, Aldi, Rossmann, etc. in unmittelbarer Nähe,fußläufig kurzfristig erreichbar; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Gas werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt und abgerechnet.
Die Gartenpflege sowie die Schnee- und Eisbeseitigung im Winter obliegt dem Mieter.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
