Renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und pflegeleichtem Grundstück sowie Carport in Heide/Mitte ...
| ImmoNr | 2026168_M |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1901 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksgröße | 176 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.300 € |
| Kaution | 3.600 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Dieses renovierte und liebevoll geschnittene Haus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer im offenen Zwei-Zimmer-Verbund (West-Ausrichtung), der durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Raum-angebot durch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, wobei ein separater Raum flexibel, z.B. als Essbereich genutzt werden kann.
Die Terrasse ist überdacht und es wurde ein pflegeleichter Garten angelegt. Die Pflege obliegt dem Mieter. Ein geschlossenes Carport rundet das Angebot ab.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 188,7 (m²-a), Effizienzklasse F, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Baujahr 2012.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2034
Endenergiebedarf: 188.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 188,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Ruhige Wohnlage in Heide/Mitte, ca. 400 m zu Heider Marktplatz.
Heide ist Kreisstadt, hat ca. 20.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc., sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Hallenbad, Tennis, etc.; nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom, Heizung und Wasser zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
