Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen

ImmoNr	2026146
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	Hochparterr
Baujahr	1993
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Kaltmiete	660 €
Nebenkosten	230 €
Warmmiete	910 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.980 €

Objektbeschreibung

-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche (bestehend aus Herd, Backofen, Kühlschrank und Einbauschränke; diese wird dem Mieter zur Verfügung gestellt) versehen ist, einem Duschbad, einem Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Dem Objekt sind ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 120 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse D.

Ab dem 28. April 2025 können Besichtigungen durchgeführt werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.07.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	11.07.2028
Endenergieverbrauch	120 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.