Sonnige 3-Zimmer-Wohnung -Hochparterre- mit Balkon in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithm.

ImmoNr	2026134
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	Hochparterr
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Netto Kaltmiete	600 €
Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	850 €
Heizkosten	130 €
Kaution	1.200 €

Objektbeschreibung

-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrparteienhauses in Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche (Einbauküche bestehend aus Herd, Spüle, Kühlschrank mit Eisfach und Einbauschränken), einem Badezimmer (Duschbad), einem Süd-Balkon und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Ein Keller- sowie ein Bodenraum sind der Wohnung zugeordnet. Ein Trockenboden kann mitgenutzt werden.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 124,8 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse D.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2028
Endenergieverbrauch: 124.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	08.01.2028
Endenergieverbrauch	124,8 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Kreishauses in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.