Exklusive 4 Zimmer-Wohnung im Doppelhauscharme mit Wintergarten in Tellingstedt, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2026131 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25782 |
| Ort | Tellingstedt |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1902 |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 70 € (Miete) 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Warmmiete | 1.245 € |
| Heizkosten | 125 € |
| Kaution | 2.200 € |
Objektbeschreibung
Die hochwertig renovierte Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand von Tellingstedt, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, die mit einer neuen Einbauküche versehen ist (bestehend aus Ceranfeld-Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und Einbauschränken), einer Speisekammer, einem Duschbad im Erdgeschoss, einer weiteren Toilette im 1. Obergeschoss, einem Wintergarten und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die Doppelhaushälfte wurde mit sehr viel Liebe renoviert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Das Objekt besticht durch den Charme. Drei Pkw-Stellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Ein Doppelcarport kann für 70,00 € mit angemietet werden.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 142,5 kWh (m²a), Wärmeerzeuger 2006, Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2033
Endenergiebedarf: 142.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1902
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2033 |
| Endenergiebedarf | 142,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Tellingstedt hat ca. 2.500 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium in Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Vereine, Bankfilialen, etc. Zur Kreisstadt Heide ca. 12-14 km entfernt, Eidernähe, zur Nordsee ca. 30 Autominuten. Nach Hamburg ca. 100 km, in ca. 1 Autostunde erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
Ihr/e Ansprechpartner/in
E-Mail: karina.wrage@dethlefsen-hausmakler.de
Tel.: 0481/787725-11
Mobil: 015253199770