Gepflegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen

ImmoNr	2025414
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Baujahr	1900
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	570 €
Nebenkosten	80 €
Kaution	1.710 €

Objektbeschreibung

-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage. Sie besteht aus 2 1/2 Zimmern, einer Küche (Einbauküche bestehend aus einem neuen Herd, einem neuen Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und Einbauschränke), einem Duschbad und hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Dem Objekt sind ein Pkw-Stellplatz sowie ein anteiliger Abstellraum zugeordnet. Ein Carport kann für 40,00 € monatlich angemietet werden. Die Elektrogeräte werden dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 184,4 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, 2015, 2017,2023, Energieeffizienzklasse F.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2035
Endenergiebedarf: 184.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.11.2035
Endenergiebedarf	184,4 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.