Gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss in der Nähe der Husumer Straße in Heide, Kreis Dithmarschen

ImmoNr	2025407
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Baujahr	1980
Gesamtfläche	60 m²
Bürofläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Laminat, Fliesen, Linoleum (CH)
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	730 €
Heizkosten	70 €
Außen-Provision	siehe "sonstige Angaben"
Kaution	1.770 €

Objektbeschreibung

Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe der Husumer Straße in Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus einem kleinen Vorflur, 2 Räumen, einer Küche, einem Bad inkl. Dusche und hat eine Nutzfläche von ca. 60 m². Ein Pkw-Stellplatz ist dem Objekt zugeordnet. Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 109,6 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 19 , Energieeffizienzklasse D.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2032
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	09.04.2032
Endenergieverbrauch	109,6 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Heide hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, ist Kreisstadt mit sämtlichen Schulen, Fußgängerzonen, guten Einkaufsmöglichkeiten, Westküstenklinikum, Fachhochschule, etc. Zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten, nach Hamburg über BAB ca. 1 Autostunde.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Die vom Mieter im Fall der Anmietung an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,32 Monatsnettomieten einschließlich Mehrwertsteuer. Für ein zusätzliches Optionsrecht werden zusätzlich 2,975 % einschließlich Mehrwertsteuer pro Jahr der Mieterprovision berechnet.