Gepflegte 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe des WKK´s in Heide, Kreis Dithmarschen

ImmoNr	2025349
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	2. OG hinte
Baujahr	1960
Wohnfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	1
Befeuerung	Öl, Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Netto Kaltmiete	260 €
Kaltmiete	260 €
Nebenkosten	115 €
Warmmiete	375 €
Heizkosten	50 €
Kaution	780 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Oberbeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe des WKK's in Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus einem Zimmer mit einer offenen Pantryküche, einem Einbauschrank, einem Duschbad, einem Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 26 m². Dem Objekt sind ein Gemeinschaftsfahrradschuppen sowie ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Baujahr des Objektes ca. 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Endenergieverbrauch 184,2 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse F.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.02.2028
Endenergieverbrauch: 184.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	29.02.2028
Endenergieverbrauch	184,2 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.