Exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithm.

ImmoNr	2025299
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	DG
Baujahr	2022
Wohnfläche	128 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Dezentrale Innenaggregate (Luft-Luft-Wärmepumpe)
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	450 €
Warmmiete	1.850 €
Kaution	4.200 €

Objektbeschreibung

Die repräsentative barrierefreie Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit sieben Einheiten in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Fahrstuhl vorhanden! Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer Küche (hochwertige Einbauküche bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühl- und Eisschrank und Einbauschränken), drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer (barrierefreie Dusche), einem Gäste-WC mit einer weiteren Dusche, einem Dachboden, einer großzügigen Dachterrasse und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 129 m². Zwei Carports sowie ein Schuppen sind dem Objekt zugeordnet.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 31,41 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 2022, Energieeffizienzklasse A.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2034
Endenergiebedarf: 31.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.04.2034
Endenergiebedarf	31,41 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Heide hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, ist Kreisstadt mit sämtlichen Schulen, Fußgängerzonen, guten Einkaufsmöglichkeiten, Westküstenklinikum, Fachhochschule, etc. Zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten, nach Hamburg über BAB ca. 1 Autostunde.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.