Sonnige 5 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Charme in gefragter Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2024800 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1910 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 3.500 € |
Objektbeschreibung
Die sonnige 5 Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Heide, Kreis Dithmarschen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre eines ruhigen Altbaubürgerhauses mit 3 Wohneinheiten über drei Stockwerke. Sie besteht aus 5 Zimmern + einer geschlossenen Veranda, einer Küche mit einer Komfort-Einbauküche (z.B. Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Einbauschränken), einem Dusch- und einem Wannenbad, einem Gäste-WC, einer Speisekammer, einem Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m². Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihrem besonderen Altbaucharme und ihrer zentralen Lage aus. Die in der Wohnung befindlichen E-Geräte werden dem Mieter zur Verfügung gestellt.
Für das Gebäude ist ein Endenergiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 159,7 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 1991/1996/2009, Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2024
Endenergiebedarf: 159.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2024 |
| Endenergiebedarf | 159,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
