Verkauf eines Einfamilienhauses mit 2 PKW-Stellplätzen im Zentrum von Heide, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2023633 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1986 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 190 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung
Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, KS-Verblendmauerwerk, giebelseitig im Obergeschoss verschindelt, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Betonsohle, etc.; Außenanlagen: 2 PKW-Stellplätze, ca. 30m² überdachte, uneinsehbare Westterrasse, massiver Abstell-/ Geräteraum, etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 25/18/10/6m²), 2 Bäder (Duschbad im Erdgeschoss, Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss), isolierverglaste Kunststofffenster, tlw. Außenrollladen, Fußboden: Fliesen- oder Laminatbelege auf tlw. Estrich, Einbauküche + 2x angrenzendem Hauswirtschaftsräumen, offene Holztreppe, geräumige Eingangsdiele, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 171,4Kwh (m²-a), Effizienzklasse F, Gaszentralheizung/ Erdgas, Wärmeerzeuger Bj. 2002. Das Gebäude ist kurzfristig frei lieferbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2031
Endenergiebedarf: 171.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2031 |
| Endenergiebedarf | 171,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Ruhige, zentrale Lage, ca. 3-4 Gehminuten vom Heider Marktplatz entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, etc. in unmittelbarer Nähe; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
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