Exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung -Erstbezug- in zentrumsn. Wohnlage in Heide, Kreis Dithm.
| ImmoNr | 2023566 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Ober- |
| Baujahr | 2023 |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.125 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.500 € |
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fünf-Parteienhauses in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Es handelt sich um einen Erstbezug. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen wird. Diese wird bestehen aus einem Induktionsherd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühl- und Gefrierschrank, einer Spüle und Einbauschränken), einem Badezimmer (Duschbad), einem Hauswirtschaftsraum, einem Westbalkon und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung wie z. B. Designerfußboden. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. „Besichtigung lohnt!“
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 14,4 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse A+.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2032
Endenergiebedarf: 14.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2032 |
| Endenergiebedarf | 14,4 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 20.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc., sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Hallenbad, Tennis, etc.; nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
