0481 / 78 77 25 - 0 immo@dethlefsen-hausmakler.de 0481 / 78 77 25 - 25 25746 Heide, Markt 38
0481 / 78 77 25 - 0

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des WKK's in Heide, Kreis Dithmarschen

ImmoNr2021457
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ25746
OrtHeide
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Baujahr1930
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete385 €
Kaltmiete385 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete545 €
Heizkosten85 €
Kaution1.155 €

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, zwei Gehminuten vom Westküstenklinikum gelegen. Durch die gute Raumaufteilung und die Lage im Hochparterre des sechs Parteien Hauses sind die Zimmer lichtdurchflutet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, eine Küche (eine Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank und Einbauschränken), einem Badezimmer (ein gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung), einem Kellerraum und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m². Bodenbelege: Laminat und Fliesen. Der Garten ist von allen Parteien gemeinschaftlich nutzbar. Eine Besichtigung lohnt!

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 191 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 1994, Energieeffizienzklasse F.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2025
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.11.2025
Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Heide ist Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohner. Die Fachhochschule, das Westküstenklinikum, gute Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis liegen in der Nähe. Hamburg erreichen Sie in ca. einer Autostunde über die BAB, zur Nordsee sind es etwa 15 – 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt. Die Betriebskosten enthalten anteilig die Kosten für die Gartenpflege, den Winterdientst und die Treppenhausreinigung.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

 

Seitens der Hausverwaltung erfolgt vor Mietvertragsabschluss eine Überprüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Mietinteressenten. Dies erfolgt unter Abgabe eines Mieterselbstauskunftsformulars nebst Kopien der letzten drei Einkommensnachweisen und des Personalausweises. Weiter fordern wir eine Creditreformauskunft über den Mietinteressenten an.

 

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Karina Wrage
Frau Karina Wrage
E-Mail: karina.wrage@dethlefsen-hausmakler.de
Tel.: 0481/787725-11

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