| ImmoNr | 2026264 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 475 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 715 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 1.425 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Die helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, zwei Gehminuten vom Westküstenklinikum gelegen. Durch die gute Raumaufteilung und die Lage im Hochparterre des sechs Parteien Hauses sind die Zimmer lichtdurchflutet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, eine Küche (eine Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank und Einbauschränken), einem Badezimmer (ein gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung), einem Kellerraum und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 55 m². Bodenbelege: Laminat und Fliesen. Der Garten ist von allen Parteien gemeinschaftlich nutzbar. Eine Besichtigung lohnt!
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 155,3 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2026
Endenergiebedarf: 155.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.09.2026 |
| Endenergiebedarf | 155,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Heide ist Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohner. Die Fachhochschule, das Westküstenklinikum, gute Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis liegen in der Nähe. Hamburg erreichen Sie in ca. einer Autostunde über die BAB, zur Nordsee sind es etwa 15 – 20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt. Die Betriebskosten enthalten anteilig die Kosten für die Gartenpflege, den Winterdientst und die Treppenhausreinigung.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
