Renovierte 3-Zi-Maisonette mit Wintergarten, Dachterrasse und Gäste-WC, zentrumsnah in Heide, Kreis ...
| ImmoNr | 2026174-1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1992 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.260 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Heizkosten | 190 € |
| Kaution | 3.780 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.
Die Aufteilung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept: Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein Studio im Obergeschoss. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Im Zuge der Komplettrenovierung wurden unter anderem Küche, Böden, Bad, Terasse sowie Fensterelemente erneuert.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 76,3 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse C.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergiebedarf: 76.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2028 |
| Endenergiebedarf | 76,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Die genannten Angaben sowie Zeichnungen beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
