Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug und tollem Ausblick im Zentrum von Heide, Kreis Dithmar ...
| ImmoNr | 2026169- 2 OG R |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Baujahr | 2016 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.066 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten | 55 € |
| Kaution | 3.198 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Die gepflegte und sonnige Wohnung mit Fahrstuhl im Treppenhaus befindet sich in einer ruhigen Eigentumswohnanlage im Zentrum von Heide, Kreis Dithmarschen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühl- und Eisschrank und Einbauschränken), zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, einem großen Süd-West-Balkon und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 82 m². Ein Stellplatz kann für 40,00 € monatlich angemietet werden.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Baujahr des Objektes 2016, Endenergiebedarf 36,9 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse A.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2028
Endenergiebedarf: 36.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2028 |
| Endenergiebedarf | 36,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Der Vermieter wünscht die Vereinbarung einer Staffelmiete. Alle 2 Jahre erhöht sich die Miete um je 10,00 EUR.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
