Gepflegte 3 Zi.-Whg. im EG mit Fussbodenheizung, Terrasse, Garten und Garage in einem 3 Parteienhaus ...
| ImmoNr | 2026161 EG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25746 Heide |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 30 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Kaution | 2.550 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3 Parteienhauses in Heide, Kreis Dithmarschen.
Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche (bestehend aus Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Einbauschränke; diese wird dem Mieter zur Verfügung gestellt) versehen ist, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² Wohnfläche. Ebenfalls vermietet wird ein gepfleger eingewachsener Garten. Der Mieter trägt hier die Gartenpflege selbst. Dem Objekt ist eine Garage zugeordnet, sowie ein Caport.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 119,0 kWh (m²a), Baujahr Gebäude 1900 und 1980, Baujahr Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse D.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2026
Endenergiebedarf: 96.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2026 |
| Endenergiebedarf | 96,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom, Heizung und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
