Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Zentrum von Heide, Kreis Dithmarschen

ImmoNr	2025388
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Baujahr	1905
Wohnfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	1.080 €
Heizkosten	105 €
Kaution	2.550 €

Objektbeschreibung

-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einem alten aber sanierten Speicher im Zentrum von Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist (diese besteht aus einem Herd mit Cerankochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, einer Spüle und Einbauschränke), einem Duschbad, einem Kelerraum und hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Ein Pkw-Stellplatz für monatlich 40,00 € ist der Wohnung zugeordnet. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Für das Gebäude ist ein Endenergieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 145,8 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 1998, Energieeffizienzklasse E.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 145.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	19.09.2028
Endenergieverbrauch	145,8 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Heide hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, ist Kreisstadt mit sämtlichen Schulen, Fußgängerzonen, guten Einkaufsmöglichkeiten, Westküstenklinikum, Fachhochschule, etc. Zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten, nach Hamburg über BAB ca. 1 Autostunde.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.