Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Heide, Kreis Dithmarschen

ImmoNr	2025309
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Baujahr	1992
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	460 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	665 €
Heizkosten	85 €
Kaution	1.320 €

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche (Einbauküche bestehend aus Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Einbauschränke), einem Duschbad, einem Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 51 m². Dem Objekt sind ein Pkw-Stellplatz sowie ein Bodenraum zugeordnet. Die Elektrogeräte werden dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 76,3 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse C.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 76.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	12.03.2028
Endenergieverbrauch	76,3 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.