Gepflegter Bungalow bei Tellingstedt, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2025295 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 25782 |
| Ort | Welmbüttel |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 2008 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 547 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Kaution | 1.800 € |
Objektbeschreibung
Der Bungalow befindet sich zwischen Tellingstedt und Heide, Kreis Dithmarschen. Er besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist (bestehend aus einem neuen Ceranfeld-Herd, einem neuen Backofen, Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einer Spüle, einem Kühlschrank und Einbauschränken, einem Gäste-WC, einem großzügigen Badezimmer (Dusch- und Wannenbad), einem Dachboden, einer Terrasse, einem pflegeleichten Garten und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Der Bungalow ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein Carport mit Abstellraum ist dem Objekt zugeordnet.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 32 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 2008, Energieeffizienzklasse A.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2028
Endenergieverbrauch: 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.04.2028 |
| Endenergieverbrauch | 32 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Welmbüttel hat ca. 500 Einwohner, Vereine, etc.. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im ca. 3-4km entfernten Tellingstedt oder in der ca. 8km entfernten Kreisstadt Heide; Tellingstedt hat ca. 2.500 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium in Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, beheiztes Schwimmbad, Vereine, Bankfilialen, etc. Zur Kreisstadt Heide ca. 12-14 km entfernt, Eidernähe, zur Nordsee ca. 30 Autominuten. Nach Hamburg ca. 100 km, in ca. 1 Autostunde erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird mit Infrarotheizkörpern beheizt. Die Verbrauchskosten für Strom (auch Heizung) werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
Das Mietverhältnis ist bis 31.12.2029 befristet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
E-Mail: karina.wrage@dethlefsen-hausmakler.de
Tel.: 0481/787725-11
Mobil: 015253199770