Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Heide/Butendiek, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2025242 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1963 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 2.000 € |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Heide/Butendiek, Kreis Dithmarschen. Es besteht aus 3 1/2 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist (diese besteht aus einem Herd mit Cerankochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Gefrierschran, einer Geschirrspülmaschine, einer Spüle und Einbauschränke), einem Dusch-und Wannenbad im EG, einem großen Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Dem Objekt sind eine Garage sowie ein Holzschuppen zugeordnet. Gartengeräte werden zur Verfügung gestellt. Der Garten mit einem Teich und verschiedenen Obstbäumen ist liebevoll angelegt.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 225,1 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 2021, Energieeffizienzklasse G.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2035
Endenergiebedarf: 225.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 225,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Ruhige Wohnlage im Butendiek in Heide, Kreis Dithmarschen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, Stadtbusanbindung, Waldnähe, etc.; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 20.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc., sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Hallenbad, Tennis, etc.; nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.f
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2-3 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
