Gepfl. 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Wintergarten, in ländli. Wohnlage in Süderheistedt, Kreis Dithm.
| ImmoNr | 2025240 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25779 |
| Ort | Süderheistedt |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1979 |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 30 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Netto Kaltmiete | 600 € |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 205 € |
| Warmmiete | 835 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 1.200 € |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in ländlicher Wohnlage von Süderheistedt, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche (Einbauküche bestehend aus Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Einbauschränken), Badezimmer (einem Dusch- und Wannenbad), einem Wintergarten (nicht beheizbar) und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m². Der Wohnung ist eine Garage, ein Garten sowie eine Süd-Terrasse zugeordnet.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsauweis ausgestellt, Baujahr des Objektes 1979, Baujahr Wärmeerzeuger 2011, Endenergiebedarf 154,3 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2033
Endenergiebedarf: 154.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 154,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe; Süderheistedt hat ca. 500 Einwohner, Gastronomie, Vereine, Lebensmittelgeschäft, etc., zur Kreisstadt Heide ca. 1-2 km, zur Nordsee ca. 25 km Entfernung. Nach Hamburg über BAB ca. 1 Autostunde zu fahren.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Seitens unserer Firma erfolgt vor Mietvertragsabschluss eine Überprüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Mietinteressenten. Dies erfolgt unter Abgabe eines Mieterselbstauskunftsformulars nebst Kopien der letzten drei Einkommensnachweisen und des Personalausweises. Weiter fordern wir eine Creditreformauskunft über den Mietinteressenten an.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
