Verkauf eines gepflegten Ferienbungalows in unmittelbarer Eidernähe in Hennstedt-Horst, Kreis Dithma ...
| ImmoNr | 2025207 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 25779 |
| Ort | Hennstedt-Horst |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1972 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 246 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung
Solide 1 geschossige Bauweise im Bungalowstil, Satteldach mit kunststoffbeschichtetem Blechdach (Trapezblech), Außenmauerwerk von 3 Seiten 1/2 Klinkerstein, Frontseite Holzverkleidung rot gestrichen, ansonsten Holzrahmenbauweise, etc.; Außenanlagen: Auffahrt mit Pkw-Stellplatz, ca. 6-8m² Holz-Gartenhaus als Abstellraum, Ziergarten, etc.; Ausstattung: 2 1/2 Zimmer (ca. 18/12m² + 7m² Vorraum), Innenwände überwiegend Holzvertäfelung naturbelassen, tlw. sichtbare Deckenbalken, isolierverglaste Holzfenster, Einbauküche (einfach), helles Duschbad, Fußböden: Laminat- oder Teppichbeläge, Beheizung: elektrische Heizkörper und Kaminofen mit Außenschornstein. Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, es handelt sich um ein reines Wochenendhaus, Dauerwohnen als Erstwohnsitz ist nicht gestattet. Eine interessantes Wochenendhaus in unmittelbarer Eidernähe, ein Bootsliegeplatz am Vereinssteg ist grundsätzlich möglich.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Lage
Ruhige Lage ca. 50-100m² von der Eider entfernt in einem Wochenendhausgebiet in Hennstedt-Horst, ca. 4km von Hennstedt entfernt. Hennstedt hat ca. 1.900 Einwohner, liegt im nördlichen Dithmarschen mit guter Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, Geschäften, beheiztes Schwimmbad, Gastronomie, Vereinen, etc.; zur Eider ca. 2-3 km entfernt, der Golfplatz Gut Apeldör ist ca. 1 km entfernt, die Kreisstadt Heide und zur Autobahn A23 sind es ca. 13 km, nach Husum ca. 30 km entfernt.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
