Gemütliche Dachgeschoss Wohnung in der Nähe des WKK´s in Heide, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2025142 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Netto Kaltmiete | 435 € |
| Kaltmiete | 435 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Warmmiete | 625 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 1.305 € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Objektes in ruhiger Wohnlage von Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 2,5 Zimmern, einer Einbauküche (bestehend aus einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank mit Eisfach sowie Ober- und Unterschränken), einem Wannenbad (mit Duschvorrichtung und Duschabtrennung) und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m². Zu dem Objekt gehört ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigener Kellerraum. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Baujahr des Objektes 1930, Baujahrwärmeerzeuger 2015, Endenergiebedarf 122 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse D.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2025
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2025 |
| Endenergiebedarf | 122 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
