Exklusive 2,5 Zimmer-Maisonette mit Balkon und Sauna in der Nähe des WKK’s in Heide, Kreis Dithmarsc ...
| ImmoNr | 101078 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 785 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Kaution | 2.355 € |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in der Nähe des Westküstenklinikums in Heide, Kreis Dithmarschen. Sie überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, durchdachte Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 105 m² Wohnfläche (ca. 130 m² Grundfläche) verteilt sich ein vielseitiges Raumangebot auf über zwei Ebenen.
Im unteren Bereich befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die angrenzende Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist (bestehend aus einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit zusätzlichem Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine, einer Spüle und Einbauschränken), ist gemütlich und funktional gestaltet.
Zudem bietet diese Ebene: ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche, ein geräumiges, helles Badezimmer mit Eckbadewanne und verglaster Dusche sowie ein seperates Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Durchgangszimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich, sowie ein weiteres Zimmer mit integrierter Sauna und zusätzlicher Dusche - perfekt für entspannte Stunden zu Hause.
Eine charmante Wohnung mit besonderem Schnitt - ideal für Paare oder Singles, die etwas Außergewöhnliches suchen.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Baujahr des Objektes 1930, Baujahr Wärmeerzeuger 2007-2013, Endenergiebedarf 147 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2035
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2035 |
| Endenergieverbrauch | 147 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Heide hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, ist Kreisstadt mit sämtlichen Schulen, Fußgängerzonen, guten Einkaufsmöglichkeiten, Westküstenklinikum, Fachhochschule, etc. Zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten, nach Hamburg über BAB ca. 1 Autostunde.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas und Strom werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher mindestens 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
