Gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in der Nähe des WKK's in Heide, Kreis Dithm.
| ImmoNr | 2024731 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1956 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 495 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Außen-Provision | Für den Mieter entfällt die Maklercourtage. |
| Kaution | 1.000 € |
Objektbeschreibung
Die gepflegte, renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage mit Reihenhauscharakter in der Nähe des WKK’s in Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche (exklusive Einbauküche bestehend aus Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank und Einbauschränken), einem Badezimmer mit einer Dusche, einem Abstellraum, einem Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Der Fußboden im Wohn- sowie im Schlafzimmer wird mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Die Wohnung besticht durch Ihre ruhige Lage. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 145,4 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2032
Endenergiebedarf: 145.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2032 |
| Endenergiebedarf | 145,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Westküstenklinikums in Heide. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
