Baugrundstück mit Wiesenblick und Sackgassenlage in Nordseenähe (Barlt, Kreis Dithmarschen)
| ImmoNr | 2026262 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 25719 |
| Ort | Barlt |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 414 m² |
| Kaufpreis | 43.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Baugrundstück in ruhiger, ländlicher Lage (Sackgassenlage) und Wiesenblick in Barlteraltendeich (OT von Barlt) mit ca. 414m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist gemäß telefonischer Auskunft des Kreisbauamtes als Lückenbebauung grundsätzlich ortsüblich bebaubar. Konkrete Bauvorhaben müssen käuferseitig mit dem Kreisbauamt mittels Bauvoranfrage abgestimmt werden. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage hinsichtlich eines Tiny-Hauses von 2024 liegt vor.
Gas, Strom, Wasser, Kanalisation sowie Glasfaser liegen an der Straße. Ein kleiner Kinderspielplatz liegt direkt am Sackgassenwendehammer.
Die auf dem Grundstück befindlichen Holzaufbauten (Schuppen, Carport) werden mitverkauft.
Ein beschauliches Grundstück in schöner Lage - ideal z.B. für ein Tiny-House als Festwohnsitz oder z.B. ein Ferienhaus.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Ausstattung
Lage
Sackgassenlage im ländlichen Barlteraltendeich (Ortsteil von Barlt, Kreis Dithmarschen. Barlt liegt zwischen Meldorf und Marne. Barlt hat ca. 760 Einwohner, Gustav Frenssen (1863-1946), Schriftsteller und Toni Rothmund (1877-1956) Lyrikerin, Autorin, beide waren Kinder der Gemeinde. Der Ort hat einen malerischen, idyllischen Dorfcharakter, Barlter Kirche (1428), Windmühle „Ursula“, etc., Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf „Marias Marschenmilch (Hofladen), Gastronomie, Vereine, Handwerk, etc.. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden im ca. 11 km entfernten Meldorf oder im ca. 8 km entfernten Marne. Zum Nordseebad Friedrichskoog ca. 13 km, zur Hansestadt Hamburg ca. 95 km entfernt.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
E-Mail: malte.dethlefsen@dethlefsen-hausmakler.de
Tel.: 0481/787725-15
Mobil: 0172/2849691
